パラシオ塚本3

  • 大阪府大阪市淀川区塚本三丁目

  • / 塚本駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
950万円
45.0万円/㎡
相場
964万円
45.7万円/㎡
407
779
1,150
1,522
AI査定結果
推定相場価格
964万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,150万円
36.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パラシオ塚本3
950万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 21.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07950万円45.0万円2階 21.12㎡ 1K-
2025/05/27930万円44.0万円6階 21.12㎡ 1K-
2025/03/18950万円45.0万円6階 21.12㎡ 1K-
2024/07/181,180万円55.9万円8階 21.12㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラシオ塚本3
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 950万円45.0万円21.12㎡1K2階 / 9階建 -2001年44戸RC
2025/06/02パラシオ塚本II
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 1,050万円51.9万円20.25㎡1K4階 / 11階建 南東2001年60戸RC
2024/01/26クレアート新大阪セレニティ
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅6分 1,500万円57.9万円25.92㎡1K3階 / 8階建 南2006年42戸RC
2025/05/17クレアート新大阪パンループ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅5分 1,700万円65.1万円26.13㎡1K5階 / 12階建 北2006年44戸RC
2025/02/15アドバンス新大阪シティライフ2
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅6分 1,450万円54.9万円26.4㎡1K5階 / 7階建 -2006年27戸RC
2025/03/02アドバンス新大阪CityLifeII
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 1,340万円50.8万円26.4㎡1K2階 / 7階建 -2006年27戸RC
2025/03/09エステムコート新大阪Vソレックス
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 1,190万円63.0万円18.9㎡1K7階 / 12階建 南東2005年64戸RC
2025/03/09エステムコート新大阪5ソレックス
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 1,270万円67.2万円18.9㎡1Kバストイレ別10階 / 12階建 -2005年64戸RC
2024/03/26レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,200万円56.1万円21.4㎡1R3階 / 8階建 南西1998年28戸RC
2025/06/02エスリード新大阪第6
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅5分 670万円36.5万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南1997年45戸RC
2025/05/16ダイアパレス新大阪宮原
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 730万円39.1万円18.66㎡1K2階 / 13階建 南2001年60戸SRC
2023/08/25シティライフディナスティ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 920万円49.5万円18.59㎡1K7階 / 9階建 西1998年56戸RC
2023/09/10リーガル新大阪III
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 850万円43.7万円19.44㎡1R3階 / 11階建 北東1998年62戸SRC
2025/03/30プロシード新大阪CityLife
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅3分 1,380万円55.9万円24.67㎡1K2階 / 8階建 -2002年34戸RC
2024/11/01リーガル新大阪2
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅3分 920万円45.4万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北1997年40戸RC
2025/04/25シティライフ新大阪
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅2分 1,200万円59.6万円20.13㎡1K9階 / 11階建 南2001年71戸SRC
2025/06/07プレサンス新大阪
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅1分 1,150万円49.5万円23.23㎡1K3階 / 11階建 東2001年40戸SRC
2025/03/19リーガル新大阪
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅2分 940万円48.2万円19.5㎡1K4階 / 8階建 南1996年84戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市淀川区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市淀川区
41.7万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名パラシオ塚本3
所在地大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
交通塚本駅徒歩8分
築年月2001年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション